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第三十三章智斗（第1页）

“哪两个原因？”不等倪流说话，吴小舞先问出了口，“哎，黄文旭，你不是做投资理财生意，怎么也关注房地产？”

“房地产也是投资理财的一个方面，你以为买房子的人都是为了自住呀？有许多人是为了投资升值。”黄文旭不无得意地说道，“告诉你一个秘密，一个房地产项目能不能大获成功的关键，一来在于有没有准确地把握了刚需消费者市场，二来呢，是不是符合投资客的升值期待，如果有许多投资者认为这个项目有升值潜力，那么这个项目绝对会火爆。每一个火爆楼盘的背后，都有一大票投资客。钓鱼台别墅的失败一是没有把握住自住消费者对私密性要求的心理尺度，二是不符合投资客的市场预期，三是时机选择得不太好，在钓鱼台刚开盘时，石门还没有重点开发山前大道，等钓鱼台别墅的市场关注度过后，石门市政府高调宣布将投巨资开发山前大道，要把山前大道打造成省会第一条美景大道，可惜的是，东风来晚了，钓鱼台想借东风，也时不我待了……”

倪流赞同黄文旭的结论：“文旭的结论很系统，也很专业，比我的看法高屋建瓴多了。”

“那是，没有两把刷子，敢当投资理财顾问？拿着别人的钱赚钱，必须要有过硬的口才和眼光才行。”黄文旭王婆卖瓜自卖自夸的时候，毫不吝啬赞美之词，“我要是没有点儿真本事，也不会有现在的成就，整个石门谁不知道一句话——要恋爱，找皇上。要投资，找黄郎。”

“皇上？你还有一个外号叫皇上？”倪流一打方向盘，向右一拐，就驶进了钓鱼台别墅区，“哈哈，皇上的意思是不是一个姓黄的色狼，天天泡妞上床？”

“哧……”吴小舞笑得前仰后合，“皇上就是姓黄的色狼，天天泡妞上床，太逗了，你可真能联想。”

黄文旭一脸严肃地说道：“不是联想，倪流说的是真的。不过有一件事情我得声明一下，我就是一个外表放荡其实内心无比正派的人，从来不乱和女人上床，迄今为止，和我上过床的女人一共才……”

“打住！”吴小舞做了一个停止的手势，“私密性，请注意私密性。我不想听你的淫乱史！”

钓鱼台门口警卫森严，倪流交上了驾照，又通报了郭容天的名字，警卫向郭容天求证后，才放行。管理之严，盘查之密，和党政机关不相上下。

驶过恢宏的仿罗马风格的大门，望着正对门口的一方巨石上金光闪闪的五个大字——钓鱼台别墅，倪流不无感慨地说道：“当年刚开盘的时候，我和梁米来参观，我说了一句话——豪车别墅，大丈夫当如此也！”

“没出息。”吴小舞白了倪流一眼，“开一辆奔驰，买一栋钓鱼台的别墅，你就满足了？等下你见到了郭容天，你应该再说一句话……”

“什么话？”倪流乐呵呵要看着吴小舞，见吴小舞今日一身干练的打扮，脸上微施脂粉，颇有了几分白领丽人的风情。

“彼可取而代之！”吴小舞挥舞右手，用力举在胸前，“大丈夫要的是建功立业，开辟疆土，而不是挥金如土，醉生梦死。”

“得了，倪流一会儿演刘邦，一会儿演项羽，还是谁也别演了，演自己最好。对了，说了半天，马上就要见到郭容天了，你们谁知道，钓鱼台别墅，到底是哪家公司开发的项目？”黄文旭比女人还女人，居然拿出镜子梳理了几下头发，“我伟岸的形象，得时刻保持，第一印象很关键。”

倪流和吴小舞不约而同地瞪了他一眼，异口同声说道：“容天集团！”

没错，钓鱼台别墅正是容天集团进军房地产业的第一个重大项目，正是钓鱼台项目的失利，才让容天集团进军房地产业的步伐大大放缓。直到今天，容天集团还没有从钓鱼台项目失利的阴影中走出来。

私家车兴起后，2010年后的新兴小区，都实现了人车分流设计，机动车一进小区大门就直接下了地下车库，不会占用地上空间，钓鱼台别墅小区是别墅区，各家的车库都在各家院内，小区内也就没有实行分流控制。倪流一看时间，正好到了和郭容天约定的十点钟，就打通了郭容天的电话。

“郭董，我到了。”昨天郭容天只告诉了倪流会面地点，没说太具体，倪流也并不认为郭容天就住在钓鱼台，所以他也没有郭容天会请他到家中作客的觉悟。

“我在湖光山色，8号台。”

湖光山色就是位于钓鱼台别墅小区中心地带的人工湖，虽说是人工湖，却是山泉水，是活水，就如一块碧玉一般点缀在钓鱼台之内，犹如点睛之笔。

只是现在是冬天，万木萧索，湖水没有结冰，却寒气袭人，若是夏日炎炎之际，一把遮阳伞，一把沙滩椅，一杆鱼杆，在湖边悠哉半日，也是快乐似神仙。

湖心岛在湖的中心，有四道走廊通到岸上，岛上，中间是一座人工土山，上面有凉亭、树林和健身休闲场所，岛的周围，是人工沙滩，沙滩上，有无数木椅、长凳和遮伞组成的钓鱼台，一共有多少个一时难以数清，一眼望去，四五十个绝对不会少。

必须要说，钓鱼台别墅无论生态环境、配套设施还是真山真水的景观，在石门无出其右者，即使现在山前大道火热开发，沿道路两侧的荒山野岭又新建了不少别墅，各各打出不同的卖点，但和两年前的钓鱼台别墅相比，似乎总是欠缺了一份从容和沉稳，多了一份功利和浮躁。

现在是冬天，沙滩和钓鱼台上，空无人影，还好天气晴朗，否则站在湖心岛上，还真有寒风刺骨的感觉。相信如今郭容天站在湖心岛上，想起两年前开盘时的盛况，再对比现在日渐衰落的现状，再联想到山前大道的开发带动了沿线几处别墅小区的火爆，他的内心或许也会是寒风刺骨。