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第64章 天空之境（第1页）

第64章天空之境鹿露在第?二天醒来的时?候，决定还是要买TOT——假如它真的那么完美的话?。毕竟它好像没有缺点?，昂贵的价格对别人来说是最大的困难，可她?真的有这样的烦恼吗？太贵了，这个概念是相对于过去的鹿露，而不是现在的她?。即便是用过去的价值观衡量，拿出财富的百分之一，不，是千分之一买一套房子，也完全是十分合理的事。房子可是国人背债也要买的存在。卫星城不能带给她?的家，上?海的顶级公寓可以吗？地球……这颗可爱的小破球所带来的安全感，是卫星城无法比拟的。想做就做，鹿露和乔纳森约好一起吃晚餐，随后立刻让林泮打电话?给中介，说想看一下?楼上?的私人公寓。房产经纪人礼貌地闻明?她?的情况，表示：“我需要安排一下?，请给我十分钟。”上?海的顶尖豪宅只掌握在一小撮经纪人手中，他?们要给富豪们最优质的服务，免不了划下?分界线，必须在看房前核验银行账户的等级，白金以上?的客户才能从?容观看，否则，即便能够凑出购买的房款，也恕不接待。相反，只要账户合格，哪怕没有相应的流动资金，经纪人也绝不会将其拒之门，因为他?们知道，银行一定愿意出这笔房屋贷款。这位房产经纪人又是上?海最顶尖的房屋经纪之一，不仅自己住着豪华公寓，还有许多富豪的联系方式。有时?候，富人想出手房产又不愿意多费工夫，会直接叫他?过去，直接让他?联系合适的买家。在这过程中，买卖的消息会被?局限在极小的范围内，很好地保护了双方的隐私。这对有些人来说非常重要，他?们不希望外界知道自己的资产情况，以免做出种种臆测，更不希望引起一些税务机构的注意，从?而惹出更多麻烦。——言归正传，经纪人点?开了林泮发?来的资料卡。非常简单的基础信息，鹿小姐，华国人，紫荆花银行账户，打码的账号后面有一个图标。点?开来，直接跳转银行的某个界面，出现一块漂亮的紫色水晶，下?方是实时?变化的日?期和时?间。“紫水晶用户。”经纪人顿时?振奋，立刻吩咐助理，“推掉下?午的拍摄计划。”他?是明?星经纪人，总有一些电视栏目想约他?拍摄豪宅，今天下?午本来约定拍浦东的一处别墅，现在却?不得不推迟了。毕竟，电视节目给的费用远远够不上?成交TOT的佣金。并立即回?电：“鹿小姐，我们已经核实了你?的信息，欢迎你?随时?看房。”“我现在就在雾颐酒店，现在就想看。”她?说。富豪们的兴致永远都能及时?被?满足，这次也不例外，房屋经纪人一口答应：“没问题，我二十分钟后到。”鹿露这才起床刷牙洗脸，换衣服梳头。经纪人等了她?一刻钟才见到这位突发?奇想的小姐。年轻、冲动、富有，是他?对她?的第?一印象，这司空见惯，但紧接着，他?就有了完全不一样的想法。“不好意思，让你?久等。”无论是否只是礼貌，她?态度友善，“我想在这栋公寓买套房子，现在有多少能看的？”“TOT的公寓非常抢手，尤其是超过400平的大户型。”经纪人完全不用看资料，所有内容都了然?于胸，“这是陆家嘴最高的私人公寓，100层以上?就能俯瞰整个上?海，目前109层还空置，您要看看吗？”“看吧，现在就去。”鹿露打算速战速决。“好的，请。”雾颐酒店没有直通顶层的电梯，必须到地下?室刷专用电梯才能到70楼以上?。经纪人趁机讲解：“公寓是两梯，100层以下?三梯两户，100层以上?只有一户，电梯都能使用，家政通道在另一边，住户出入都不会有任何烦恼，地下?三层到五层是公寓住户的专用停车场，共有四个出口，通往四个不同的街道，能很好地保护用户的隐私。”鹿露想起昨天的八卦，感觉这个设计确实很有必要。一百楼很高，经纪人继续介绍：“TOT的首席设计师来自北欧，整栋大楼覆盖最先进的航空玻璃，双面设计，外界看到的低反光的棋盘格，没有丝毫累赘的装饰，无论何时?欣赏都不会过时?，里面则是超透涂层，将整个上?海作为其独一无二的背景，越往上?，越稀缺。”稀缺永远是豪宅最大的卖点?之一。但鹿露好奇的是：“为什么叫TOT，好奇怪的名字。”“是‘totian’的意思，到达天空之境。”说这句话?的时?候，电梯刚好停稳，科幻感十足的玻璃门打开，露出一卷白云浮动的景观。经纪人欠欠身?，稍显浮夸地弯腰：“鹿小姐，欢迎来到天空之上?。”他?走到电梯对面的露台，透过无色高透玻璃，能看见棉花似的白云浮动，各式各样的摩登大楼若隐若现，低空悬浮车像蚂蚁一样穿梭，战战兢兢谋生。鹿露站到窗边，哪怕早有准备，依旧产生了俯瞰众生的优越感。“鹿小姐，这一个300平米的高空花园，就是你?的独家庭院。”经纪人介绍铺满草坪的花园，花栏栽种月季，宽叶植物?蓬勃生长，间以山石隔断，竟然?是十分古典的园艺造景，“您可以在这里养两三只宠物?，它们有足够多的活动空间，门在这里。”他?刷卡打开了厚重的实木大门，露出里面通透的室内布景，“410平的面积，设计师用了四分之一打造公共区域，这是会客厅，这是沙龙区，厨房分为无油烟区和烹饪区，所有的厨具品牌都源于XW的高端线，无论是烤炉、锅灶还是刀具，都具备大中小三个尺寸，适合不同身?高体重的使用者。”鹿露本来对厨房没有兴趣，听到这里才驻足：“什么意思？”“如您所见，男性和女性的骨骼、力量有较大区别，不同人种的骨架构造也有不同，为了让所有人都能享受烹饪美食的快乐，大部分厨具品牌都有三个乃至三个以上?的尺寸。”经纪人以为她?喜欢烹饪，热络介绍，“鹿小姐，以你?为例，你?手掌小，上?肢力量较弱，适合用这个XS号的厨具。”虽然?是空屋，可109每日?都有酒店的管理人员维护，配备鲜花和若干水果、点?心。经纪人递给她?一把厨刀和黄瓜。鹿露试着切了两下?，手感确实特别好，刀柄不轻不重，握着切水果不会觉得刀片太大难以使用，很顺手。经纪人打开小号烤炉：“大号烤炉的宽度和高度都会伤害到您的腰和肩颈，小号就没有这样的问题了。”鹿露模拟了下?，发?现他?说得不错，大号烤炉要举很高，假如东西重一点?很不方便，小号就刚刚好。“还有厨房机器人。”经纪人打开角落的器械，一个八爪鱼样式的机器人就展开立直：“您好，机器人小厨为您服务。”他?说：“给黄瓜装盘，端到客厅。”“好的主人。”机器人扫描到切好的黄瓜，探出工具，利索地装盘，随后夹出餐盘，一片片摆成花朵造型，端着走到客厅放好。鹿露问林泮：“我们家里好像没有这个。”“有。”林泮回?答，“是桌面型机器人，可以洗菜、择菜、切菜。”市面上?的厨房机器人多不胜数，功能齐全的可以一手包揽洗菜、处理、烹饪的过程，但这种通常是大型机构使用，少量的人力，更多的机械化，适合为普通人提供预制餐和外卖。富豪阶层则相反，崇尚人力、匠心、创意，厨师可以有帮手，却?不能取代他?们倾注在美食中的爱意。“挺有趣的。”鹿露不用自己做饭，自然?没有深切的感悟，点?评一句就走向了沙龙区。纯白和浅蓝交汇的区域，舒服的真皮沙发?，无暇的纯白羊绒地毯，真正悬浮半空的茶几，竹编的吊篮摇椅，专门为儿童和宠物?留的小木马，勾勒出一家人的共处时?光。穿过这片区域，就是整套房子最大的亮点?了，超过200度的大型露台，阳光炽烈地洒在大理石砖，却?在冷气中柔和它的温度。鹿露从?露台进到了主卧。大而舒适的卧室，大而高端的卫生间，大而敞亮的更衣室。——这么形容是不是简陋了些？好吧，像大部分豪宅的套房卧室一样，卧室的床很贵，洗浴模式贼多，温度和湿度都精确到体感难以察觉的单位，洗手盆、柜子、天花板和地砖都是昂贵的材料，适合赤脚踩来踩去。如果问最吸引鹿露的是什么，那大概就是……浴室的水晶浴缸。一整块白水晶掏成的浴缸。“这是上?一任屋主的心爱之物?，大费周章从?南美运过来，经过工匠一个多月的雕琢才完工，可惜从?未被?使用过。”经纪人终于提到了关键信息，“您知道卖家的身?份吗？”鹿露摇头。“屋主是法国的一名女侯爵，从?事出版工作，她?购买109时?已经七十二岁，打算在这里安享晚年——TOT的物?业被?全权委托给了雾颐酒店。公寓的住户可以免费使用酒店的服务，订餐、航班接送、宠物?美容和康复、会议室、电影院和无边泳池……完全能足不出户就享受到上?海的一切。”经纪人说到这里，稍微笑了笑，“对一位独居老人而言，这无疑比法国乡村的别墅更方便。”“那她?为什么不要了？”鹿露问。经纪人道：“她?过世了，而房屋的贷款还有1200万尚未偿还，继承人无力支付，只能卖掉。”“……贷款？”鹿露倒吸一口冷气，买这种房子居然?不是全款，这利息得有多贵啊。她?完全忘记全款支付才是少数，富豪贷款买房也非常常见。经纪人误解了她?的意思，稍稍迟疑才道：“是的。”鹿露：“所以，这套多少钱？”“2108万。”经纪人报出了房屋的售价。鹿露：“好贵！”经纪人微笑。“还有别的吗？”她?打退堂鼓了。经纪人道：“103楼还有一套，这是高层仅有的两套房源。”鹿露：“看看。”她?坚持，经纪人当然?不反对，带她?下?楼看房。103楼和109的格局差不多，风景也区别不太大，只是没有水晶浴缸，装修风格偏向北欧，灰白色调，非要说的话?，商务感比较重，卖家的信息也佐证了她?的印象。“这个为什么要卖？”鹿露问。经纪人回?答：“具体我并不清楚，但这套房产登记在企业名下?，我想或许是出于商业方面的考虑。”有克劳迪娅的投资在前，她?好像有点?点?懂了，不太感兴趣：“还有吗？”“82楼。”这一层就和100楼有明?显区别了，视野没有高层开阔，能看到其他?建筑，内部风格也有点?一言难尽，说好听点?叫奢华，难听点?就是土豪金。经纪人说，卖家是某位轮船制造业的大亨，因为政治原因被?捕入狱，名下?资产清算，这套房被?拍卖，价格最为划算，才1500万左右。鹿露无法说服自己接受对方的风格，可如果全部敲掉重来，光装修恐怕就要好几年。“我们……再看看109吧！”她?艰难地吃了回?头草。经纪人微笑：“没问题。”这一回?，鹿露花了更多的时?间查看细节。露台还是那么震撼，浴缸还是那么好看，淋浴区用的是处理过的石头，踩上?去温温热热，让她?想起老妈万年不变的警告：“寒从?脚下?起，给我穿好袜子！”书房的视野也很好，分为里外两间，一间能眺望江景，另一间则是小小的图书室，玻璃窗下?搭着胡桃木的沙发?床，能够一边听雨一边看书。好戳她?。鹿露纠结了半个小时?，问：“能便宜点?吗？”经纪人笑容深切：“我会替您还价。”“唉。”鹿露叹口气，强调道，“他?的价格太贵了，我不会买的。”“是的，当然?。”“再便宜点?儿！”“对方有还款压力，有一定的讲价空间。”经纪人当然?想得到这笔不菲的佣金，不遗余力，“如果您不着急，不如多等一段时?间。”鹿露连忙道：“我不急着住，太贵就不要，我也付不起。”“我明?白了。”经纪人点?点?头，和林泮确认通讯方式，“有进展我第?一时?间和您的助理联系。”