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第312章 睁眼六千六（第1页）

“不用我帮忙吗？”“我有钱呀，你给了我好多了，肯定够了。”“我不是说钱啊，我说不用帮你参考意见吗？”沈望揉了揉苏清韵的脑袋。“嗯安啦，本公主需要的时候会考虑你这个骑士的意见的。”“那行吧。”沈望看着苏清韵坐在沙发上，拿着平板电脑在地图上圈圈画画。“你这圈这些地方的依据是啥。”“就就是经验啊，这几年在齐市也待了挺长时间的，先确定几个商圈，然后去走走看看，有没有合适的。”沈望哭笑不得：“那没去过的地方怎么看？”“也是哦。”苏清韵有些苦恼。沈望拍了拍她的手：“你打开千度地图，然后点图层，选热力地图。”“直接根据这个找，就好了，另外我觉得你要是选，也就去市中商圈，大明湖附近最好。”“毕竟你要开的是旗舰门面店，越大气越好。”“哇哦，还能这样。”看着地图上的热力值，苏清韵眼前豁然开朗。再看看沈望：“唉，还是得靠你啊。”“咋了不想靠我？”“没有，老公就是俺和孩儿，最大的靠山。”“嗯哼。”沈望笑着点头。有了参考，再加上沈望说的规划，苏清韵很快也就看好了。“选来选去，也就市中商圈了，就是不知道那边的房租有多贵。”“这是你该考虑的问题吗？”“再贵，还能贵到哪去？”沈望笑了笑，苏清韵卡里有多少钱？他没算过，但是估计没有一千也有八百。租个店铺肯定不在话下。店铺装修比不得室内，主要讲究的就是简单大气，也花不了多少。林林总总，肯定是够的，至少折腾一年应该是够了，这一年能赚还是赔，基本也就能看出苗头了。确定了地址后，沈望陪着苏清韵去看店铺。路上的时候，苏清韵就开始规划自己的店铺应该什么样了。“肯定是要有大大的橱窗，最好像是有那种落地的大窗，从外面能一下子就看清里面。”“就像是水果体验店那样。”“里面要卖奶茶，甜品，面包，咖啡。”苏清韵眼睛都闪着光。沈望笑了笑，就像当初他说的，这想法，基本每个女孩子应该都想过。结果跟调研的也差不多，大部分有这想法并并付诸行动的女孩子，大部分都已经体会过破产的感觉了。成功的也不是没有。沈望派人调研的里面就有不少初创就成功的。一种要么家底丰厚敢打敢拼，一种要么有经商头脑，一步一个脚印从小做起。现在苏清韵至少拥有了其中一个条件了。那就是家底丰厚。一千万砸这个行业是什么概念，跟开驱逐舰去海钓差不多。钓没钓到不说，气势是足了。挺着大肚子，苏清韵的行动不是很方便。但是不耽误她干劲满满。这个商圈，两人是真没少逛。对面芙蓉街，沿着往前一直走，就是大明湖趵突泉。算是齐市的核心商圈了。灯红酒绿，花花世界。到处都是白花花的大长腿。也有不少网红在小广场直播。各种奢侈品牌也都在这里有入驻。来到这里立马就能感觉到一个城市的活力和繁荣。不过这次，两人来这里的目的和心情都不是很一样了。找到了物业中心，说明了来意，物业经理立马热情的招呼人，给两人讲解。“我们万隆广场如今的商家入驻率在百分之九十，其实空出来的店铺不多，但是也有不少即将到期，还没有决定要不要续约的。”“您二位是想做什么生意？大概需要多大的铺面呢？”苏清韵组织了一下语言便开口道：“我们要开一家烘焙店，主营蛋糕，甜品，咖啡，奶茶。”业务员脸上表情没什么变化。广场内的美食楼层，烘焙的竞争压力可不小。还有一个问题就是，美食层没有多少空闲的商铺了。“现在2楼美食城好像空位置不多了。”业务员有些纠结的翻看了一下。“我们要一楼。”沈望笑道。一楼商铺，有着巨高的层高，完全可以做跃层，而且靠街的商铺，还有超大的玻璃幕墙。“一楼？一楼的商铺面积都不小，而且一楼内商一般不怎么租给餐饮的。”“您需要多大的面积的商铺？”业务经理也坐下来。“二百往上吧，最好靠边。”“这这我看看。”业务经理愣了愣，然后接过鼠标，开始搜索。没一会，就开口道：“倒是有，就是面积可能有点大，不知道你们能不能接受。”“多大。”“一个三百五十平的，一个四百一十平的。”苏清韵和沈望研究起来两个空铺子。，！“这个是在内街的位置是吧。”苏清韵看着那个三百五十平的商铺位置。“对。”业务经理也不避讳：“内街的那块流量确实差点，但是一样租金也便宜。”“多少？十万一个月。”“那临近外街这个四百的呢？”“这个就能贵不少，二十万一个月。”“这就翻倍了？”“行情确实是这么个行情。”业务经理无奈的笑了笑。“其实我们的商铺不愁租的。”苏清韵已经开始扒拉手指了。“一个月二十万，一年房租就是的二百四十万了，太恐怖了。”她都有点烧脑了，这得挣多少才能挣回来。别的不说，每天一睁眼，就是六千六的亏损。这还不算员工工资，水电，材料成本。吐血，这玩意真的有店能挣回来吗？突然对广场里那些卖的奇贵的衣服有点理解了。“整租一年，多少钱？”“租一年？”业务经理有些意外的看着沈望。但是沈望脸上的自信有些感染到她。而且她看着沈望的脸，感觉有些面熟。“整租一年，可以便宜一点，二百二十万。”沈望摇了摇头：“还是贵了。”“如果我能靠着这个店，给你们万隆引流呢？”“贵客说笑了，这个价格不是我们定下来的。”业务经理笑了笑，一旁的业务员此刻终于有点确认了。“您，你是沈总？”“什么沈总？”“就，就是网上特别火的那个传媒公司老总，沈总。”“他们公司就是出品思思和青山楼的那个。”业务经理一愣，然后看向沈望。“您，您稍等，我问问领导。”这个时候业务经理也有些恍然回过神，沈望说的引流她一开始不以为意，但是现在好像有点不一般了，赶紧先联系一下领导。：（）人生失意！统子！助我！