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第4章 佣金超过2000万的凶宅（第1页）

站在家乐置业门口的徐宾感觉空气中都充满了自由的味道。吕家乐很痛快的结算了徐宾的工资，总计两万八千块。徐宾那眼红的状态太吓人了。吕家乐只是一个小老板他没必要拿自己的安全开玩笑。徐宾在吕家乐看来是标准的老实人，老实人突然性情大变是最不能招惹的。这种人很可怕。拿到工资的徐宾戾气也少了很多。徐宾第一次感觉到不被吸血竟然是这么开心的事情。两万多的工资一个人压根花不完，根本花不完。还没走出多远，徐宾就听见王杨在叫他。“师傅。”“嗯，怎么了杨杨。”“你真的要离职吗？”“干的没意思，不干了。”走到徐宾身旁的王杨身上散发着一阵阵幽香。低着头王杨说道：“谢谢你了师傅，要不我请你吃饭吧。”“改日吧，我今天还有事，走了。”说着话徐宾走向了马路一旁。作为一个入职没多久的新员工，王杨对徐宾是有一些依赖的。徐宾这个人很好，对她这个新人也很好。确定徐宾离职后，王杨整个人感觉心里空落落的。想了想，王杨走进了公司的人事部。找了一家简餐店的徐宾点了一份快餐。现在的徐宾只想搞钱，而搞钱的方法徐宾也想到了。家乐置业内部有一套开盘时价格近九千万的别墅已经挂了三年都没有卖出去。这套别墅不仅仅挂在家乐置业公司。在整个京州大大小小的中介公司这栋别墅都挂着号。吕家乐甚至放话，谁能卖出这栋别墅除了佣金提成外额外奖励20万现金。之所以一向小气的吕家乐敢放这句话是因为这栋别墅的佣金太高了。中介公司收佣的标准是通常是房价的2到5，但是业内惯例都是2到3的样子。唯独这套别墅的佣金是25。按照原房价8888万的售价计算就这一单的佣金就是两千多万。这份佣金已经可以让太多人眼红了。而且房主还说过可以对别墅进行折价售卖，最低可以对折。这套位于京州黄金位置的龙鳞五岳4号别墅是三年前开盘售卖的，是标准的豪宅地段十分不错。开盘后这套别墅被苏南的一位富豪斥资8888万买了过去。在房价低迷的2024年龙鳞五岳别墅区的房价是在涨的。三年过去后同段位的别墅都已经售价破亿。唯独这套4号别墅一直无人问津。哪怕现房主愿意折价，这套房子也卖不出去。原因很简单，这是一套凶宅，还是大凶的那种。当初购买4号别墅的富豪买下这套别墅是为了和自己的情人构筑爱的小窝。在买下这套房子后没有一个月，这名富豪出事了。在一个月黑风高的夜晚，那名富豪被人直接灭口在了4号别墅里。除了这名富豪外，他的情人，他情人的亲弟弟外加四名保镖佣人尽数被杀死在了别墅内。其中这名富豪和他的情人还被分了尸。这个案子在三年前是十分轰动的，凶手落网的也很快。那名凶手是富豪情人的前男友，杀人完全就是情杀。凶手落网了，富豪也死了。富豪死后他的老婆继承了富豪的家产。这栋4号别墅那名富婆自然也不可能继续住了。可是能买下龙鳞五岳别墅的人都是有钱人，有钱人都是信风水的。这种凶宅谁敢买？买了以后谁不怕半夜有阿飘挠自己的脚心。因此哪怕龙鳞五岳4号别墅的佣金开出了天价也没人能卖的出去。甚至有人说过，谁能把这套别墅卖出去那他就是京州销售界的no1。徐宾曾经也幻想过卖出这套别墅实现财富自由。可是当时的徐宾只是想想。但凡脑子正常一些的人都不会买下这套别墅。原则上有钱的人脑子都是正常的，可是徐宾在得到系统后明白了一件事。这个世界上的有钱好像不全是正常人。【匹配器开始匹配：买家姜诗，匹配房源京州龙鳞五岳4号别墅，成功率100，诚信度100，最低成交价格8888万，最高成交价格没有上限。】看着系统给出的匹配消息徐宾倒吸了一口凉气。果然是苏南电器大亨的独子啊，是真的拿钱不当钱。很快，徐宾又开始匹配卖家的信息和底价。【匹配器开始进行匹配：卖家蔡诗雅，出售房源京州龙鳞五岳4号别墅，底价4000万，诚信度100可放心交易。】当进行比对后徐宾心里大喜。这就是信息差的威力。只看两个人的匹配消息徐宾就判断出这单生意成了。感觉四周人多眼杂，徐宾在买了几套换洗衣服后就近开找了一家8天快捷酒店。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！甚至为了避免消息走漏徐宾把宾馆临近的几间房都租了下来。要知道这可是涉及最低两千多万佣金的买卖啊。一旦消息走漏煮熟的鸭子就容易飞了。地产匹配器内有买卖家的电话号码，徐宾先打给了蔡诗雅。电话一侧的蔡诗雅接通电话的速度并不快，接通电话后蔡诗雅的声音有点慵懒。“喂，谁呀。”蔡诗雅的声音很好听，十足的御姐范。只听声音徐宾就猜测这个女人颜值大概一般。根据徐宾的经验声音好听的女人颜值通常不会太高，具体请看乔碧萝。拥有丰富销售技巧的徐宾没有过多寒暄，这种有钱人的时间都是很宝贵的。第一句话抓不到要点对方可能就会挂断电话。“您好，蔡女士，我叫徐宾，您的龙鳞五岳4号别墅我已经为您找到了买家。”“哦，找到买家啦，你是哪个中介公司的。”“蔡女士，我是一名居间人，走单帮的。”“这样啊，那价格怎么样？这套别墅我是不会低于五千万，算了，我也懒得计较那些钱了。四千万，全款。这是我的底价，你可以去和对方谈。”“蔡女士，那咱们的佣金还是按照25计算吗？”“嗯，25，真的卖出去我额外给你一百万的茶水钱。”只从简单的对话徐宾就感觉出这个蔡诗雅是真的不差钱。而且那套别墅她是真的想卖出去。“那我先谢谢蔡女士了，对了蔡女士，如果价位卖的高是不是佣金能不能商量一下？”“哦？高，再高能有多高啊，我听你年纪不大，我叫你一声弟弟吧。小弟，这套别墅是凶宅，四千万能卖出去已经很不错了。我不贪心的，你也不要贪心了。”蔡诗雅对徐宾改变了称呼后，徐宾很快的更换了称呼。“蔡姐，我能以开盘原价甚至更高的价位卖出去。”“什么！”：（）弟弟外债要我背？开局身份卡系统