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这孩子……也没有他想得那样差。

是个读过一些书，且认真学过的。

因为许吏渊的私塾刚刚开办，如今正式的学生就谢瑱一个。这几天，许吏渊除了整修前院的房子，就没有什么事情要忙的。

他就花费了两天的时间，用来摸清谢瑱现在的读书进度。一些谢瑱已经学会的，读透的书，他们就不用浪费时间再学一遍。

如今的谢瑱已经读完了，《三字经》、《千字文》、《百家姓》、《弟子规》、《幼学琼林》，差不多把幼童启蒙书籍读完了。

他之前读书的时候，跟着林卿衍把书抄了一遍，所以手里这些书他都有，就不用再花钱去买书了。

如今谢瑱自己在家，正在读的是《论语》，许吏渊就打算从《论语》开始教导他。

在谢瑱这边正式跟许吏渊开始读书时，另一边林卿衍这段时间跑来跑去，在老家几个村子买了几块田。

买田的时候，是他和许绣娟一起买的，也就不存在被人哄骗的可能。加上身边还跟个七哥儿，一路上倒是还算顺利。

林卿衍一共买了六亩地，其中有两亩水田，一亩水田十二两银子，两亩水田就是二十四两。然后是四亩旱田，也算是良田，一亩良田是八两银子，四亩就是三十二两。

六亩田，他花费了五十六两银子。

买完田地，他就把地租出去了。

在齐国一亩地要缴纳二成的田税，意思就是一亩地一年的收成，要给朝廷二成的收成当田税。

林卿衍把地租出去，只收六成的租子。也就是说，他把地租给别人种。别人这一年的收成，不管收成是多是少，他一共只收六成的粮食。这六成的租子里面，有两成要缴纳田税，实际上他最后只有四成的粮食。而租他们家地的农户，一年也可以拿到四成的粮食。

这个放在他们云州府，算是比较仁义的主家了。

加上他们这里家里地少的农户很多，一听到林卿衍收的租子比别人家少，很多人都愿意租林卿衍家里的地。

许绣娟原本是想要租林卿衍家的地的，他们家一共就只有两亩地而已。如今家里添了一个夫郎，以后肯定会有孩子，只有两亩地明显太少了。

而饴糖的生意也不算特别赚钱，她就想着把林卿衍家的地租下来，她与董新宝以后多辛苦一点，也能够多给家里攒一些家底。

结果没有想到的是，许绣娟把想法跟林卿衍说完，林卿衍却摇了摇头对她说道：“婶子，之前我与谢瑱商量了一下，打算在我肚子大起来之后，就雇佣你去我们家里当长工，到时候还需要你辛苦照顾我。”

“你们家不是有七哥儿了吗？”

“七哥儿是七哥儿，我之前雇佣他主要是为了让对方做些粗活的。比如打扫院子，洗衣服，喂养家禽家畜的。如今他一个人就有点忙不过来了，等到我的月子大了起来，他肯定就更加的忙不过来了。更何况，他一个没有嫁过人的哥儿，哪里有你这样的长辈懂得多？我就想着与其到时候找个不清不楚的人来照顾我，倒不如把你请到我们家来照顾我更加的稳妥。”

许绣娟听完想要说，只是生个孩子而已，不需要那么多人去照顾，弄得跟地主家的哥儿似的。

不过她看着林卿衍那张漂亮的脸蛋儿，好吧，对方以前的家境应该要比地主家还要阔绰。估计光是伺候他的人，平日里就要好几个。

对方稍微的娇贵一点，似乎也不是什么奇怪的事。

更何况，看林卿衍话里的意思，就是不找她也会找别人。

别人啊，不知根知底的，谁知道会是什么样的人？

万一到时候找了个祸害，倒霉的就是林卿衍和他肚子里的孩子了。

许绣娟心疼谢瑱没爹没娘，如今这孩子又是谢瑱的第一个孩子，所以她认真想了想就答应了。

她想着她去照顾林卿衍，确实要比七哥儿个孩子稳妥。到时候她可以不收谢瑱的工钱，还能够给谢瑱家省一点钱呢。

他们这些小年轻人不会过日子，手里稍微有一点钱就花钱大手大脚的。也不想一想，等到他们孩子出生了，那时候才是花钱的大头啊。

如今若是不节省一点，以后连给孩子的家底都没有，可不就让孩子也跟着遭罪吗？

林卿衍最后把地租给了村子里的人，其中有两亩的地租给了七哥儿家里。

七哥儿家里还有一个娘，一个十岁的妹妹，以及一个八岁的弟弟。

他们娘三个虽然都是一些老弱妇孺，不过都是肯吃苦且十分勤奋的性格。

最近由于七哥儿有了工钱，他们的身体状况就好了不少。如今听说林卿衍要把地租出去，他们就厚着脸皮也过来租地。

像是他们这样的穷苦人家，家里又没有什么劳动力的，一般有地的人家都不愿意租给他们。

害怕到时候把地租给了他们，他们没有能力把地给种好，那么租给他们的地就浪费了。

林卿衍与七哥儿接触的比较多，对于七哥儿一家还算有点了解。他是看在了七哥儿的面子上，这才把地租给他们家的。

先租给他们一年，看看他们能不能把地种好。如果到时候收成不好，他也不好继续亏损下去，就会把地租给其他人家。